Kaufpreis 154.000 €
Zimmer 3
45136 Essen
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine fest vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Sackgassenlage in Essen-Bergerhausen, Ederstraße 8 (1. OG). Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m². Die Wohnung wurde teils renoviert: moderne Küche, Wannenbad mit Fenster sowie erneuerte Elektroinstallation mit FI-Schutz. Geheizt wird über eine Gas-Etagenheizung. Die Häuser sind technisch auf aktuellem Stand, mit doppelverglasten Kunststofffenstern, gedämmtem Dachboden und gepflegtem Umfeld. Zudem gibt es Kabel-TV, einen Kellerraum und einen Abstellraum im Dachboden. Die Fassade wurde 2019 frisch gestrichen, 2021 erhielt das Gebäude eine neue Hauseingangstür mit modernem Briefkasten-/Klingelsystem. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 6.405,16 EUR, das monatliche Hausgeld liegt bei 314 EUR. Eine Eigenbedarfskündigung ist ausgeschlossen.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1293-16 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
