Kaufpreis 156.500 €
Zimmer 3
73312 Geislingen an der Steige
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977 überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und helle Atmosphäre. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang.Auf rund 69 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen freundlichen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Eine separate Küche, ein innenliegendes Bad mit Badewanne, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.Die ruhige und gewachsene Wohnlage in Geislingen an der Steige bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln - ein Standort mit solider Infrastruktur und gutem Zukunftspotenzial.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 457 €. Das Hausgeld beträgt 280 €. Wir bitten um Verständnis, dass aus Gründen der Privatsphäre keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden können.Die Wohnanlage wurde regelmäßig modernisiert: 2005 Erneuerung von Flachdach und Fassade, 2015 Austausch der Fenster und Modernisierung der Hauseingänge, 2016 Installation einer Gasbrennwertheizung mit Solar unterstützter Warmwasserbereitung.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Trockenräume. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Ein Außenstellplatz kann optional für 8.000 € erworben werden.
