Kaufpreis 705.000 €
Zimmer 3
83233 Bernau a. Chiemsee
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Frei ab: 1. Oktober 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3 Neubau Eigentumswohnungen in Bernau am ChiemseeDie 3 hochwertig ausgestatteten Neubau Eigentumswohnungen befinden sich in zentraler Lage von Bernau am Chiemsee mit Blick in die Chiemgauer Alpen. Einkaufsmöglichkeiten, Tennisplätze, Schwimmbad und Dorfkern sind fußläufig erreichbar. Der Chiemsee ist in 5min mit dem Fahrrad zu erreichen.Die Autobahnauffahrt München-Salzburg ist nur 1,5km entfernt, der Bahnhof mit der Verbindung München-Salzburg liegt nur 500m Luftlinie entfernt.Das 3 Parteien Neubauhaus wird im Oktober 2027 in hochwertiger, massiver und energieeffizienter KFW-55 Bauweise fertiggestellt. Die Wohnfläche der zu verkaufenden Einheiten belaufen sich auf:EG: 93,53 qm. (705.000€)OG: 92,42 qm (680.000€)DG: 75,89 qm (570.000€)Die Aufteilung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Grundrisszeichnung. Die 3 Wohnungen verfügen über einen hellen, offenen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse oder Balkon Richtung Westen.Zur Erdgeschosswohnung gehört ein ca. 100qm großes eingefriedetes Gartengrundstück.Die beiden oberen Wohnungen werden mit einem großzügigen 6qm bzw. 12qm Süd-Westbalkon ausgestattet.Es gibt keinen Aufzug.Zur Wohnung gehört jeweils ein großer abgeschlossener Kellerraum (ca. 20qm). Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Energie wird über eine moderne Luftwärmepumpe bereitgestellt.Es stehen Carports vor dem Haus zur Verfügung. (Carport und Stellplatz zusammen 30.000€)Für weitere Informationen zum Projekt, zur Ausstattung sowie zu Visualisierungen des Baustandards stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Das Haus wird von einem erfahrenen regionalen Bauunternehmen errichtet.
