Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 12
55758 Mörschied
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Ensemble aus zwei benachbarten Fachwerkhäusern auf einem Gesamtgrundstück von 884 qm, das vielfältige Möglichkeiten bietet - ob für großzügiges Wohnen, als Mehrgenerationenprojekt oder zur gewerblichen Nutzung. Hier ist Raum für neue Ideen und individuelles Wohnen.Haus 1:Großes FachwerkhausDas größere Fachwerkhaus wurde 1989 vom Stall zu einem Restaurant - genannt "Heuwägelchen" -umgebaut und 1999 in ein großzügiges Wohnhaus umgewandelt. Mit ca. 230 qm Wohnfläche und zusätzlich ca. 100 qm Seminar- oder Gewerberäume bietet dieses Haus zahlreiche Optionen für die individuelle Gestaltung:Dachgeschoss: 3 Zimmer (teilbar in 5 Zimmer), Abstellraum und Bad mit DuscheObergeschoss: 4 Zimmer mit Galerie und Ausgang zum GartenErdgeschoss: Großzügige Küche, Waschküche, Bad mit Badewanne, sowie ein großer Raum, der in zwei Zimmer unterteilt werden kann und Ausgang zum Garten.Ideal für größere Familien, als Büro- und Arbeitsbereiche oder als Einliegerwohnung umbaubar.Drei Räume mit Wasseranschluss: Hier bieten sich Möglichkeiten für ein zusätzliches Bad und zwei separate ToilettenSeminarbereich mit eindrucksvollem Kuppelofen und SichtbalkenDrei Eingänge - ideal für eine getrennte Nutzung von Wohn- und Gewerberäumen oder separater Einliegerwohnung.Haus 2:Kleines Fachwerkhaus (Baujahr 1868)Das zweite Fachwerkhaus wurde 1868 erbaut und überzeugt mit typischem Charakter und wohnlicher Atmosphäre.Es verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche, einen kleinen Keller und wurde teilweise modernisiert.Das Haus bietet:5 Zimmer - ideal für eine Familie oder als FerienhausAusgebautes Dachgeschoss mit einem großen Zimmer und zusätzlichem Schlafboden2 Badezimmer, eines davon mit komplett neuer Elektro- und Wasserinstallation (im Rohbauzustand)Küche mit viel Platz für kreative EntfaltungsmöglichkeitenDiese beiden Fachwerkhäuser vereinen historische Bausubstanz mit großem Entwicklungspotenzial, um individuelles Wohnen oder gewerbliche Nutzung zu vereinen.Ob als gemeinschaftliches Wohnprojekt, Mehrgenerationenhaus oder kreativer Lebensraum - hier lassen sich viele Wohnträume verwirklichen.So funktioniert es
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