Warmmiete 2.782 €
Zimmer 4
14547 Beelitz
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 2.282 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
4 Zimmer Wohnung in ehemaliger Chefarztvilla 14547 Beelitz-Heilstätten IMMOBILIENBESCHREIBUNG Wohnfläche: Gesamt: 152,1 m² 4 Zimmer inkl. hochwertiger Einbauküche 1 Badezimmer Dusche & Badewanne plus Galerie in 2. Ebene mit 2 Bereichen ( Büro/Entspannung) Ausstattung: voll ausgestatteter Wäschekeller Fußbodenheizung und Echtholzparkettboden Vollausgestattete neue Einbauküche inklusive modernen Elektrogeräten Private Terrasse im großzügigen Garten Klimaanlage / Einbauschränke inkl. PKW-Außenstellplatz, Garage voraussichtlich 2026 fertiggestellt Optional: Wellnessbereich im Keller, falls gewünscht ( 100€ / Monat incl. NK ) Miete: Kaltmiete 2281,50 € Voraussichtliche Nebenkosten: Nebenkosten 200 € Heizkosten 300 € Kaution 6000,00 € Weitere Informationen: Erstbezug a. 10/25 Service für Reinigung Nebenbereich Energie ( Wärmepumpe – Strom / Zentralheizung – Erdgas ) Kontakt: villaheilstaette(a)baeckerei-exner.de Wohnung in ehemaliger Chefarztvilla 14547 Beelitz-Heilstätten. Liebevoll und denkmalgerecht kernsanierte Dachgeschosswohnung in ehemaligen Chefarztvilla. Wohnungsdetails: Zimmer: 4 Zimmer plus Galerie in der 2. Ebene mit zwei Bereichen (Büro, Entspannung) Badezimmer: 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne Wäschekeller: Voll ausgestattet Boden: Fußbodenheizung und Echtholzparkettboden Küche: Vollausgestattete neue Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte Terrasse: Private Terrasse im großzügigen Garten Ausstattung: Klimaanlage und Einbauschränke inklusive PKW-Außenstellplatz - kostenfrei, Garage voraussichtlich 2026 fertiggestellt Optionaler Wellnessbereich: Mitnutzung im Keller möglich (100€ / Monat inkl. Nebenkosten) Lage und Anbindung: Auto- und Zuganbindung: Hervorragend – nur 34 Minuten bis Potsdam HBF, 40 Minuten direkt mit dem RE7 bis Berlin Zoologischer Garten, 50 Minuten bis Berlin HBF. Mit dem Auto über die A9: 24 km bis Potsdam und 50 km ins Stadtzentrum Berlin. Infrastruktur: Gute Infrastruktur mit Kita, Grundschule, Ärzten, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Café und Restaurants in der Nähe. Freizeit: Beelitz ist eine wunderschöne Kleinstadt mit vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten, großzügigem Landesgartenschaugelände und hervorragendem Bürgerservice. Beelitz-Heilstätten: Beelitz-Heilstätten ist ein Gemeindeteil der Stadt Beelitz im Herzen Brandenburgs, südwestlich von Berlin und Potsdam. Der Name stammt von der ehemaligen Lungenheilanstalt, die das Areal prägte. Die denkmalgeschützten Gebäudeensembles aus der Jahrhundertwende werden nun als attraktiver Lebensraum wiederentdeckt. In den nächsten Jahren wird Beelitz-Heilstätten stark wachsen. Erste Wohnungen, Mehrfamilienhäuser sowie Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäuser wurden bereits gebaut, viele weitere sind geplant. Die Infrastruktur wird durch einen Supermarkt, Bäcker, Ärztehaus, Seniorenwohnheim, Kita und Grundschule ergänzt. Dadurch wird Beelitz-Heilstätten mit seinem dörflichen Charme sowohl für junge Familien als auch für ältere Generationen immer attraktiver. Freizeitangebote wie der Baumkronen- und Barfußpfad laden zum Erkunden ein. Die Landeshauptstadt Potsdam erreichen Sie in 34 Minuten vom Bahnhof Beelitz-Heilstätten. In das Zentrum Berlins bringt Sie die Bahn in nur 37 Minuten. Mit dem Auto sind Sie über die A9 ebenfalls schnell in beiden Städten. Potsdam ist 24 km und Berlin 50 km entfernt. Umgeben wird Beelitz-Heilstätten von einer malerischen Landschaft mit Mischwäldern, Wiesen und Spargelfeldern. Die Stadt Beelitz mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen weiteren Infrastruktureinrichtungen sowie weiterführenden Schulen liegt 5 km entfernt. Der Europaradweg verläuft direkt vor der Haustür.
