Kaufpreis 99.900 €
21706 Drochtersen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sonnige Grundstück am Ende einer kleinen Sackgasse bietet die perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus. Mit ca. 535 m² Fläche verbindet es Ruhe, Privatsphäre und ein gewachsenes Wohnumfeld - ideal für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig nachbarschaftliche Nähe schätzen.Der flexible Zuschnitt eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Ob ein ebenerdiger Bungalow für den Ruhestand, ein modernes Familienhaus oder ein kompaktes, hochwertiges Zuhause für Paare oder Singles - hier können Sie Ihre Vision verwirklichen.Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben eines Allgemeinen Wohngebiets (WA) mit eingeschossiger, offener Bauweise. Sowohl die Grundflächenzahl (GRZ) als auch die Geschossflächenzahl (GFZ) betragen 0,4, sodass jeweils rund 190 m² für Haus, Garage, Zufahrt und die gesamte Geschossfläche zur Verfügung stehen. Clever geplant: Wasserdurchlässige Flächen können unter bestimmten Voraussetzungen von der GRZ abgezogen werden.Nachhaltigkeit inklusive: Für je 100 m² versiegelte Fläche ist ein standortheimischer Laubbaum zu pflanzen, begleitet von einer offenen Vegetationsfläche von mindestens 8 m². So entsteht mit jedem Haus ein Stück Grün, das die Wohnqualität steigert.Ein ruhiger Rückzugsort mit maximaler Privatsphäre und minimalem Verkehr - das ideale Grundstück für Ihr neues Zuhause.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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