Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 6
97199 Ochsenfurt
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viel Platz und Potenzial für handwerklich begabte Interessenten!Inmitten der idyllischen Gemeinde Goßmannsdorf steht dieses großzügige 2-Familienhaus mit Naturstein-Scheune, Garagen und viel Stauraum - ideal für Familien oder handwerklich Begabte mit Visionen.Das renovierungsbedürftige Wohnhaus besteht aus zwei 3-Zimmerwohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und bietet eine stabile Einkommensquelle. Die Wohnung im Obergeschoss ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen und in die obere Wohnung zu integrieren, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Besonderheiten & Nebengebäude:Scheune:Die große, sehr gut erhaltene Naturstein-Scheune eröffnet vielfältige Möglichkeiten - ob als zusätzlicher Wohnraum, Werkstatt, Atelier oder Lagerfläche. Gewölbekeller:Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen charmanten Gewölbekeller, ideal zur Lagerung oder für Weinliebhaber.Garagen:Eine großzügige Doppelgarage sowie eine Einzelgarage bieten beste Voraussetzungen für Auto-Schrauber oder Bastler.Viel Stauraum und Nutzfläche:Ob für Hobby, Gewerbe oder einfach zusätzlichen Platz - hier bleibt kein Wunsch offen.Fazit:Dieses Anwesen bietet nicht nur viel Raum, sondern auch enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und Erweiterung. Ob zum Selbstbezug, zur Vermietung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier stehen Ihnen viele Türen offen!So funktioniert es
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