Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 5
08280 Aue-Bad Schlema
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Geborgenheit, Platz und Lebensqualität auf 839 Quadratmetern.Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in solider Liapor-Bauweise errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Architektur, den gepflegten Zustand und ein wohliges Wohngefühl vom ersten Moment an. Hier wurde mit Liebe zum Detail ein Ort geschaffen, an dem sich Familie, Wärme und Alltagsträume perfekt vereinen.Bereits beim Betreten des Grundstücks spürt man die Großzügigkeit und Ruhe, die dieses Zuhause ausstrahlt. Das Grundstück umfasst rund 839 m² und bietet damit jede Menge Platz für eigene Ideen - ob ein Spielbereich für Kinder, ein Gemüsegarten, ein kleiner Pool oder einfach eine grüne Oase zum Entspannen.Im vorderen Bereich des Hauses stehen mehrere Stellplätze für bis zu vier Fahrzeuge zur Verfügung. Zusätzlich wurde im Jahr 2018 ein Carport errichtet, das Ihr Fahrzeug zuverlässig schützt. Besonders praktisch: Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer Stellplatz, direkt im Hauptgebäude integriert.Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.Beim Eintreten empfängt Sie das helle und freundliche Erdgeschoss, das sofort ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit vermittelt. Die neu sanierte Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Gleich daneben befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das mit seinem gemütlichen Kamin aus dem Jahr 1999 ein ganz besonderes Ambiente schafft - perfekt für lange Winterabende und entspannte Stunden mit Familie und Freunden.Durch eine halbe Zwischenwand ist der Essbereich harmonisch vom Wohnraum getrennt. Von hier aus führt eine große Tür direkt hinaus auf die ca. 28 m² große Terrasse, die durch eine Hecke abgeschirmt ist und somit Privatsphäre und Ruhe bietet. Hier können Sie den Blick in den Garten genießen, den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder gemeinsam mit Ihren Liebsten grillen und lachen.Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein praktischer Vorratsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche - ideal für den Familienalltag und Besucher.Wohnen unter dem Dach - hell, ruhig und gemütlich.Das Dachgeschoss präsentiert sich hell und freundlich mit drei Schlafzimmern, die viel Raum für individuelle Wohnideen bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem rund 10 m² großen Balkon, von dem aus Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen können. Auch eines der Kinderzimmer hat einen Zugang zum Balkon - ein Ort, der sich perfekt zum Lesen, Träumen oder einfach zum Durchatmen eignet.Ein weiteres Kinderzimmer verfügt über eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden, der sich wunderbar als Spielbereich, Rückzugsort oder kleines Homeoffice nutzen lässt. Das große Familienbad ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und schafft mit seiner angenehmen Wärme einen Ort der Erholung und Entspannung.Mehr Raum im Untergeschoss.Im teilweise ausgebauten Keller erwarten Sie zwei zusätzliche Räume, die flexibel genutzt werden können - ob als Hobbyraum, Gästezimmer oder praktischer Vorratsraum. Ebenfalls im Keller befinden sich der Waschraum und die integrierte Garage, die bequem und direkt vom Haus aus zugänglich ist.Technik, die überzeugt.Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999, unterstützt durch den gemütlichen Kamin im Wohnbereich. Eine kontrollierte Lüftungsanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Im gesamten Haus - bis auf zwei Zimmer - sind Rollläden vorhanden, die für Komfort und Sicherheit sorgen. Zudem verfügt das Anwesen über einen Brauchwasser-Vorrat von 4 Kubikmetern, was sowohl umweltfreundlich als auch sparsam ist.Ein Zuhause mit Herz und Potenzial!Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet nicht nur Raum, sondern auch Geborgenheit. Es ist ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen, Freunde sich willkommen fühlenSo funktioniert es
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