Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 3
81249 München
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Frei ab: 1. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die luxuriös kernsanierte Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre - knapp drei Meter hohe Decken und bodentiefe Fenster verleihen den Räumen eine beeindruckende Großzügigkeit und füllen sie mit Licht und Leichtigkeit. Das Ergebnis ist ein Wohnambiente, das gleichermaßen offen, behaglich und repräsentativ wirkt.Im Erdgeschoss befindet sich der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich, der das stilvolle Herzstück der Wohnung bildet. Hier verschmelzen Raum, Licht und Design zu einer harmonischen Einheit. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Wohnatmosphäre, die gemeinsames Kochen, Genießen und Entspannen auf höchstem Niveau ermöglicht.Über eine elegante interne Treppe gelangt man in das Untergeschoss, das den privaten Rückzugsbereich der Wohnung bildet. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit separater Ankleide, das höchsten Komfort und Ruhe vereint. Von hier aus eröffnet sich der direkte Zugang zur sonnigen Südterrasse mit angrenzendem Garten, die eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum schafft - ideal für entspannte Stunden im Freien und laue Sommerabende.Die Ausstattung dieser außergewöhnlichen Wohnung steht für kompromisslose Qualität und Stilbewusstsein. Exklusive Sanitärelemente von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Dornbracht verleihen dem Bad luxuriösen Charakter. Der edle Landhausdielenparkett "Classic Eiche Noblesse" in Kombination mit weißen Massivholzfußleisten sorgt für ein harmonisches, wohnliches Ambiente. Eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und die Möglichkeit zum Glasfaseranschluss garantieren zeitgemäßen Komfort und Zukunftssicherheit.Die Fertigstellung ist voraussichtlich im März 2026 geplant.
