Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 3
61231 Bad Nauheim
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bad Nauheim zieht Sie an?Dann ist dieses exklusive und gehobene Wohnungsangebot genau das Richtige für Sie: 2021 entstand im Neubaugebiet Bad Nauheim-Süd das innovative Neubau-Projekt "Sky-Living", ein Prestige-Projekt des renommierten Bad Nauheimer Architekturbüros Raab-Schmale, bestehend aus 4 Gebäuden mit je 6 Wohneinheiten. Prägend für diese Wohnprojekt sind die raumhohen, freitragenden, großen Fensterelemente, welche komplett aufschiebbar sind und ein Lebensgefühl von "Ich lebe im Freien" vermitteln.Diese individuell geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche zzgl. großer sonniger Terrasse befindet sich im Erdgeschoss und bietet ein weiteres großes Highlight: Ein Gartenanteil von ca. 200m² gehört exklusiv zur Wohnung und kann nach Belieben selbst gestaltet werden.Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich ist ca. 36m² groß, in diesen integriert ist die vollausgestattete Küche. Bodentiefe Fenster zum Gartenbereich umfassen den Wohn-/Essbereich und vermitteln ein Gefühl der Großzügigkeit. Die weiteren Zimmer der Wohnung sind ca. 14m²und ca. 11m² groß. Die Wohnung verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Duschbad sowie ein Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Kühlgefrierkombination, Backofen, Geschirrspüler sowie einer Kochinsel mit Dunstabzug und bietet ausreichend Stauraum. Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung plus Kühldecke zur Klimatisierung, elektrische Rollläden, LAN-Verkabelung in den einzelnen Räumen und Video-Gegensprechanlage wissen zu begeistern. Die Böden aller Wohn-/Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt, die Bäder sind gefliest, im Bereich der Duschen deckenhoch. Die Wohnung ist barrierefrei. Selbstverständlich ist ein Fahrstuhl vorhanden von der Tiefgarage hoch ins Erdgeschoss. Die Tiefgarage ist großzügig angelegt und auch für zeitaktuelle PKW-Größen mit komfortabel großen Parkbuchten und Wenderadien ausgestattet. In der Tiefgarage befinden sich Fahrrad-Abstellplätze, auch mit Auflademöglichkeiten für E-Bikes. Zur Wohnung gehört noch ein ca 7m² großes Kellerabteil. Es gibt weiterhin einen extra Waschmaschinen-Raum, der gemeinschaftlich genutzt wird.Das gesamte Objekt sowie die Eigentumswohnung befindet sich energetisch auf einem Top-Niveau (Energieausweis A+) entsprechend dem Baujahr 2021. Beheizt wird das Haus über das "kalte Nahwärme-Konzept" der Stadt Bad Nauheim. Das Objekt wird umfassend von einer erfahrenen Hausverwaltung betreut. Gerne bringe ich Ihnen diese exklusive und attraktive Eigentumswohnung bei einem individuellen Besichtigungstermin nahe. Sprechen Sie mich und die IMAXX gerne an!
