Kaufpreis 465.781 €
Zimmer 2
04229 Leipzig
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der beliebten Leipziger Hirzelstraße entsteht ein modernes und energieeffizientes Neubauprojekt nach QNG-40-Standard - perfekt für Kapitalanleger, die Wert auf Nachhaltigkeit und Rendite legen.Die hier angebotene Wohneinheit WE19 befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt durch eine moderne 3-Zimmer-Aufteilung mit hochwertiger Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia, die einen wunderbaren Ausblick über die Dächer von Plagwitz bietet.Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum unterstreichen den durchdachten Grundriss.Die Fertigstellung des Neubaus ist für Dezember 2026 geplant, der Baufortschritt ist bereits weit fortgeschritten. Anleger profitieren von degressiver AfA (5 %), §7b AfA (5 %) und einem KfW-Förderkredit bis 150.000 EUR ab 1,13 % Zins. Für Kapitalanleger und Eigennutzer geeignet.Diese Wohnung passt noch nicht ganz zu Ihren Vorstellungen? Kein Problem! In diesem Neubauprojekt bieten wir weitere attraktive Wohnungen mit unterschiedlichen Größen, Lagen, Grundrissen und Preisen an. Kontaktieren Sie uns - wir finden die passende Einheit für Sie!
