Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 6
91448 Emskirchen
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus liegt in herrlich ruhiger Lage im Emskirchener Ortsteil Neuschauerberg und bietet zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Vermietung oder als attraktives Investmentobjekt.Das massiv gebaute Wohnhaus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang und bietet auf rund 172 Quadratmeter Wohnfläche ausreichend Platz für zwei Familien.Beide Einheiten sind hell, großzügig geschnitten und verfügen über einen klassischen Grundriss mit Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer sowie Abstellräume. Teilweise sind Balkone oder Terrassen vorhanden - mit wunderschönem Ausblickins Grüne.Das Haus befindet sich auf einem ca. 686 m² großen Grundstück mit viel Platz für Garten, Spiel- oder Nutzfläche.Die Immobilie wurde regelmäßig instand gehalten und modernisiert.Je nach Anspruch können weitere Renovierungen vorgenommen werden - Potenzial für individuelle Gestaltung ist in jedem Fall ausreichend vorhandenSo funktioniert es
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