Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 6
91448 Emskirchen
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus liegt in herrlich ruhiger Lage im Emskirchener Ortsteil Neuschauerberg und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Vermietung oder als attraktives Investmentobjekt.Das massiv gebaute Wohnhaus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang und bietet auf rund 172 m² Wohnfläche (bitte Wohnfläche ergänzen) ausreichend Platz für zwei Familien. Beide Einheiten sind hell, großzügig geschnitten und verfügen über einen klassischen Grundriss mit Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer(n), Badezimmer(n) sowie Abstellräumen. Teilweise sind Balkone oder Terrassen vorhanden - mit wunderschönem Ausblick ins Grüne.Das Haus befindet sich auf einem ca. 686 m² großen Grundstück (bitte Grundstücksgröße eintragen) mit viel Platz für Garten, Spiel- oder Nutzfläche. Neben dem Hauptgebäude sind [z.?B. Garagen, Carport, Nebengebäude, Keller etc.] vorhanden.Die Immobilie wurde regelmäßig instand gehalten und modernisiert. Je nach Anspruch können weitere Renovierungen vorgenommen werden - Potenzial für individuelle Gestaltung ist in jedem Fall vorhanden.
