Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 13
04509 Delitzsch
Größe 299 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit seiner ansprechenden Klinkerfassade befindet sich im Herzen von Delitzsch. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1895 errichtet und steht auf einem ca. 274 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 299 m² und verteilt sich auf insgesamt sieben Wohneinheiten - fünf 2-Zimmer- und zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Eine der 2-Zimmer-Wohnungen befindet sich im Souterrain und verfügt über eine kleine, eigene Terrasse. Diese Einheit sowie die Wohnung im Dachgeschoss links wurden ca. im Jahr 2014 teilweise saniert.Die Beheizung und Warmwasserbereitung des Hauses erfolgen über eine Gas-Zentralheizung ca. aus dem Baujahr 1992. Zum Objekt gehören außerdem zwei Stellplätze. Weitere Objektunterlagen werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.Das Mehrfamilienhaus ist aktuell vollständig vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 22.684 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. (*) Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: Oktober 2025). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung.