Kaufpreis 355.000 €
Zimmer 9
66133 Saarbrücken
Größe 248 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das frei stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Scheidt und bietet auf insgesamt 248 m² Wohnfläche drei gut nutzbare Wohnungen. Die durchdachte Aufteilung in Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für eine attraktive Vermietbarkeit - ideal auch für unterschiedliche Lebenssituationen.Helle, einladende Räume und großzügige Fenster mit Südwest-Ausrichtung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen für viel Tageslicht. Die Ausstattung mit Laminatböden und gefliesten Bädern ist modern und pflegeleicht. Die Immobilie ist bereits vermietet, erzielte eine monatliche Kaltmiete von ca. 1.850 EUR und wurde durch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen auf einem guten Stand gehalten. Dazu zählen unter anderem das neue Dach, 2-fach isolierte Kunststofffenster und umfassende Renovierungen der Wohnungen.Kurze Zusammenfassung der Aufteilung:Untergeschoss:2 KellerräumeWCEinliegerwohnung:Flur3 Zimmer (eines davon mit Terrasse und eigenem Garten)BadezimmerKücheErdgeschoss:Flur4 Zimmer (eins mit Balkon)BadezimmerKücheDachgeschoss:Flur2 ZimmerBadezimmerKücheDiese Aufteilung bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Nutzflächen und spricht sowohl Familien als auch potenzielle Mieter an.
