Kaufpreis 112.000 €
Zimmer 3
31812 Bad Pyrmont
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Mehrfamilienanlage mit insgesamt 26 Wohneinheiten.Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Einheit mit ca. 70 m² Wohn-/Gewerbefläche, die bislang als Praxis- bzw. Büroräume genutzt wurde.Eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist laut Auskunft des Bauamtes Bad Pyrmont möglich, sodass hier sowohl Selbstnutzer als auch Kapitalanleger attraktive Nutzungsmöglichkeiten finden.Die Einheit verfügt über:. drei gut geschnittene Räume,. ein separates WC,. eine kleine Tee-Küche,. sowie einen großen Balkon mit herrlichem Blick auf den Kaiserplatz und die Hauptallee.Ein weiterer Pluspunkt ist der Personenaufzug, der den ebenerdigen Zugang über einen Seiteneingang ermöglicht - ideal für eine barrierearme Nutzung.Besonderheiten. Zentrale Innenstadtlage. Flexible Nutzung: Praxis, Büro oder Wohnung. Großzügiger Balkon mit schöner Aussicht. Gepflegte Wohnanlage mit Aufzug. Gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen BedarfsFazitDiese Immobilie vereint Zentralität, Flexibilität und Komfort.Ob zur Eigennutzung, als Praxis/Büro oder als Kapitalanlage - die Lage und Beschaffenheit dieser Einheit machen sie zu einem attraktiven Angebot im Herzen von Bad Pyrmont.
