Kaufpreis 645.000 €
86836 Untermeitingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück mit Altbestand liegt in einem ruhigen Teil von Untermeitingen. Bebaubar ist das Grundstück nach § 34 BauGB Umgebungsbebauung. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich verschiedene Haustypen wie Ein- und Mehrfamilienhäuser.Es besteht kein Bauzwang. Die genauen Maße sind: 32,92 x 36,45 x 32,99 x 33,55 Meter.Dieses fast rechteckige Grundstück liegt ruhig und sonnig und ist in Nord-Süd ausgerichtet. Auf dem Grundstück steht aktuell ein kleines Einfamilienhaus und ein Nebengebäude. Der Abriss der Bestandsgebäude ist Sache des Käufers.Erschließungssituation:Straße (BauGB): Die Straße ist längst erstmalig hergestellt und bezahlt.Kanal und Wasser (Kommunalabgabengesetz): Wasser und Kanal liegen in der Straße am Grundstück bzw. im Bestandsgebäude. Die Herstellungsbeiträge für das Grundstück sind bezahlt. Bei einem Neubau fallen pro Quadratmeter Geschossfläche nach derzeitigem Satzungsstand folgende Beiträge an: Wasser € 4,00 zzgl. 7 % MwSt., Kanal € 4,68. Ein Anteil des Bestandsgebäudes wird angerechnet (Gutschrift), weil hierfür bereits Erschließungskosten abgerechnet und bezahlt wurden.So funktioniert es
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