Kaufpreis 205.000 €
Zimmer 3
79692 Kleines Wiesental
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Anwesen wurde ursprünglich als Wohnhaus mit Ökonomieteil in Massivbauweise mit Keller, Satteldach und Holzbalkendecken erstellt. Zu einem nicht bekannten Zeitpunkt erfolgte ein Anbau in Massivbauweise mit Koch-Decken und Holzbalkendecke in nördlicher Richtung.1997 erfolgte die erstmalige Aufteilung in Eigentumswohnungen, 2001 und 2025 wurden die Teilungserklärungen geändert.Insgesamt befinden sich drei Wohnungen im Anwesen, die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss steht nun zum Verkauf.2019 wurde das Dach gedämmt und neu eingedeckt und es wurden neue Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung im Dachgeschoss eingebaut. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus und betreten sie über die angenehm große Diele. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer, das Wohnzimmer, ein Zimmer und die Küche. Das dritte Zimmer erreichen Sie über die Küche, aktuell befindet sich dort das Schlafzimmer der Mieter. Ein Balkon ist leider nicht vorhandenDie vorhandenen Dachschrägen fallen aufgrund der Größe der Räume und des teilweisen hohen Kniestocks kaum ins Gewicht.Die Wohnung macht einen gepflegten Eindruck, die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern.Die Wohnfläche der 3-Zimmer-Wohnung beträgt ca. 84 m², ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz gehören zur Wohneinheit dazu.
