Kaufpreis 595.000 €
83052 Bruckmühl
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 1.039 m², davon betreffen ca. 150 m² die Zufahrt.Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem Jahre 1957.Dementsprechend ist das Grundstück bereits voll erschlossen. Bei dem Altbestand ist mit einem Abriss zu kalkulieren. Für das reine Wohngebiet existiert ein gültiger Bebauungsplan mit dem aktuellen Baufenster des Altbestandes. Nach Rücksprache mit dem Bauamt besteht die Möglichkeit einer Änderung des Bebauungsplanes, da dies in der unmittelbaren Nachbarschaft bereits geschehen ist. Eine endgültige Zustimmung muss jedoch mit den zuständigen Behörden geklärt werden.Das Grundstück ist voll erschlossen Art, Umfang und Kosten restlicherErschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeinde abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.Energiedaten zum Altbestand:Baujahr: 1957Wesentlicher Energieträger: Öl, Strom-MixBedarfsausweis: 523,2 kWh/(m²·a)EEK: HDie Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.So funktioniert es
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