Kaufpreis 585.000 €
Zimmer 8
96052 Bamberg
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 befindet sich in ruhiger und begehrter Lage der Gartenstadt. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 349 m² bietet das Reihenmittelhaus eine Gesamtwohnfläche von rund 149 m², verteilt auf zwei nahezu identische Wohneinheiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über eine ähnliche Raumaufteilung, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon, Küche, Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer sowie Tageslichtbad. Im Jahr 2010 wurden sämtliche Fenster erneuert. Das Badezimmer und die Küche im Erdgeschoss wurden 2017 erneuert, wodurch sich moderner Wohnkomfort und der charmante Charakter des Baujahrs kombiniert.Das Dachgeschoss bietet zusätzlich Ausbaupotential und eröffnet die Möglichkeit, weiteren Wohnraum nach individuellen Vorstellungen zu schaffen.Der kleine Garten hinter dem Haus ist pflegeleicht und bietet trotzdem genug Platz für etwas Grün, Blumen oder eine gemütliche Sitzecke.Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Abstell- und Nutzfläche. Der Kellerzugang ist sowohl von innen als auch über den Garten möglich.Ergänzt wird das Angebot durch eine zugehörige Einzelgarage.Ähnliche Angebote
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