Kaufpreis 181.000 €
Zimmer 2
67551 Worms
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen, kleinen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, den gepflegten Zustand und die ruhige Wohnlage in Worms-Wiesoppenheim.Mit rund 61 m² Wohnfläche und einem eigenen Gartenanteil bietet sie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine langfristig werthaltige Investition.Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 730 €.Die Mieterin ist zuverlässig und solvent, das Mietverhältnis besteht seit kurzer Zeit.Ein Selbstbezug ist planbar - eine Nutzung zu Eigenzwecken wäre nach einer Eigenbedarfskündigung mit gesetzlicher Frist (ca. 3 Monate nach Kauf) möglichWirtschaftliche Eckdaten . Kaltmiete: 730 € / Monat . Zuverlässige Mieterin (kurzes, reibungsloses Mietverhältnis) . Selbstnutzung möglich (Eigenbedarf ab ca. 3 Monaten nach Kauf) . Hausgeld: auf Anfrage . Energieausweis: liegt zur Besichtigung vorKaufpreis . Wohnung: 181.000 € . Tiefgaragenstellplatz: zzgl. 14.000 € . Gesamtpreis: 195.000 € (provisionsfrei für den Käufer)
