Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 3
47445 Moers
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einer attraktiven, ruhigen und gut angebundenen Lage von Moers-Repelen. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet diese Wohnung nicht nur eine praktische Raumaufteilung, sondern auch einen hohen Wohnkomfort, ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.Ausstattung:Die Wohnung überzeugt durch ihre barrierearme Gestaltung, die durch einen Aufzug, breite Türen und eine Rampe gewährleistet wird. Dies macht sie besonders attraktiv für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die hochwertige Eingangstür wurde kürzlich erneuert und sorgt für einen modernen ersten Eindruck.Zu den weiteren Highlights gehören ein überdachter Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie die Mitbenutzung eines Gemeinschaftsgartens, der ideal für gesellige Stunden im Freien ist. Die regelmäßige Hausreinigung und der Winterdienst sind im Hausgeld enthalten, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.Wertsteigerungspotential:Diese Wohnung ist bereits langjährig an ein Senioren-Ehepaar vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Zudem bietet sie vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial durch die begehrte Lage und die kontinuierliche Entwicklung des Stadtteils.Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser hervorragenden Kapitalanlage persönlich zu überzeugen.
