Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 10
53773 Hennef (Sieg)
Größe 302 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein Wohnensemble der besonderen Art – ein Ort, an dem sich Wohnen, Arbeiten und Investieren ideal miteinander verbinden lassen. Ob als großzügiges Zuhause mit zusätzlichem Platzbedarf, für eine teilweise Vermietung oder für innovative Wohnkonzepte – diese Liegenschaft eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsspielräume. Die aktuelle Baugenehmigung (2025) sieht eine Wohnraumerweiterung vor, durch die künftig drei eigenständige Wohneinheiten entstehen. Zwei der drei bestehenden Gebäude werden damit einer wohnlichen Nutzung zugeführt, während das dritte Gebäude dank einer genehmigten Nutzungsänderung gewerblich genutzt werden kann. Lassen Sie Ihren Traum von einem flexiblen Wohn- und Arbeitsumfeld Wirklichkeit werden und entdecken Sie das Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie. Hinweis: Die ausgewiesenen Wohn- und Nutzflächen sind als Grundflächen gemäß der Berechnungsgrundlage nach DIN 277 ermittelt.