Warmmiete 1.850 €
Zimmer 4
68782 Brühl
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.500 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese großzügige, moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und gefragter Lage von Brühl vereint urbanes Lebensgefühl mit dem Komfort einer stilvollen Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus in Brühl im 1. OG. Der moderne Wohnstil und der ruhige Garten im Innenhof bieten einen sehr hohen Wohnkomfort. Die Highlights auf einen Blick: - Ca. 108 m² Wohnfläche mit optimal geschnittenem Grundriss - Offener Wohn- und Essbereich mit viel Licht und Zugang zum Balkon - Moderne Einbauküche – ein Paradies für Hobbyköche - Großes Schlafzimmer, zwei helle Kinder- bzw. Arbeitszimmer - Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung (Badewanne, Dusche, WC) - Separates Gäste-WC - Balkon mit traumhaften Blick ins Grüne - modernes Heizungssystem durch energiesparende Luft-Wärme-Pumpe - Parkettboden, 3-fach-verglaste Fenster - Kellerraum und Fahrradabstellplatz - ruhige, unkomplizierte Hausgemeinschaft Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: In der Wohnung ist eine Einbauküche, die vom Mieter obligatorisch angemietet wird. Der wunderschön angelegte Garten mit großem Teich steht zur Mitbenutzung allen Mietparteien zur Verfügung.Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Brühl bietet die perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und schneller Erreichbarkeit der Städte Mannheim, Heidelberg und Speyer.
Das Objekt liegt in zentraler Lage im westlichen Teil von Brühl. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Kindergarten, Schulen und verschiedene Freizeiteinrichtungen sind sehr gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter