Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 6
88527 Unlingen
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahr 1978 in Massivbauweise erstellt, die Wohnfläche beträgt ca. 169 m² und teilt sich wie folgt auf:UG: Waschraum und 4 weitere Räume.EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und große überdachte Süd-West Terrasse.OG: Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, zwei weitere Zimmer, Abstellraum und ein Balkon.Seitlich vom Haus ist eine Einzelgarage angebaut. Vor der Garage und seitlich von der Garage sind 3 PKW - Stellplätze vorhanden. An die Garage ist im hinteren Bereich ein Holzschopf angebaut. Das Gebäude ist durch großzügige Fensterflächen hell und gut belichtet. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat belegt. Der Zustand vom Gesamtobjekt ist absolut gepflegt. Die Wohnung im OG wurde im Jahr 1993 ausgebaut zu diesem Termin wurde das Dach mit zwei Gauben versehen und gedämmt. Im EG wurde das Bad erneuert. Das Gebäude wir aktuell mit zwei Kachelöfen mit Wassertasche und jeweils mit einem Pufferspeicher beheizt. Im Keller des Hauses ist ein Anschluss an die örtliche Fernwärme vorhanden.Der Garten ist pflegeleicht angelegt und kann mit einem Rasenroboter gepflegt werden. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 693 m² und mit einem hochwertigen Zaun eingefriedet .Das Haus eignet sich als Mehrgenerationenhaus, als Einfamilienhaus mit Vermietung oder als großes Einfamilienhaus.Die Wohnung im EG ist aktuell vermietet.
