Warmmiete 1.910 €
Zimmer 3
21682 Stade
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 394 €
Kaltmiete 1.516 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der Harschenflether Vorstadt – auf dem Grundstück des ehemaligen Baustoffhandels Schlichting – erstellte die HBI Hausbau-Immobiliengesellschaft mbH auf rd. 16.400 m² das „Stadthafenquartier Stade“ mit exklusivem Wohnraum für über 180 Haushalte. In erster Wasserlinie, entlang der Schwinge, entstehen bis Herbst 2025 drei Stadtvillen mit 39 Wohneinheiten (Schwingehäuser, Baufeld 2). Gegenüberliegend der Schwingehäuser – auf der nördlichen Seite des Harschenflether Wegs – ist die Erstellung von 12 Stadtvillen mit insgesamt 146 Wohneinheiten geplant (Baufeld 1). In direkter Nachbarschaft stellten wir bereits den Gasometer (Harschenflether Weg 2), das angrenzende Wohngebäude (Harschenflether Weg 2a) sowie das Wohn- und Geschäftshaus Hansestraße 7-13 fertig. Teile der Stader Salzvorstadt (andere Schwingeseite) wurden ebenfalls durch uns erstellt. Im Mai 2025 starten wir mit der Vermietung der drei Schwingehäuser mit 39 Wohneinheiten (Baufeld 2).Die drei Schwingehäuser des „Stadthafenquartiers“ in Stade mit 39 Wohneinheiten und 43 PKW-Stellplätzen (im Sockelgeschoss) überzeugen u.a. durch ihre exponierte Lage. Exklusiv am Hafen. Direkt in der Stadt. Darüber hinaus zeichnet sich das Neubauvorhaben durch seine Energieeffizienz aus. Es handelt sich um einen KfW-klimafreundlichen Neubau mit QNG Plus- sowie DGNB Silber-Zertifizierung (PV-Anlagen, Wärmepumpe, Durchlauferhitzer…). Alle Wohneinheiten werden barrierefrei erstellt (bodengleiche Dusche, Aufzug…).
