Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 8
75378 Bad Liebenzell
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier wartet auf Sie ein wahres Traumobjekt.Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Bad Liebenzell.Das Haus beeindruckt mit einem großzügigen Garten und zahlreichen Garagen, sowie zwei weiteren Carports, welche viel Platz für Fahrzeuge und Hobbys bieten. In den letzten Jahren haben sich die Eigentümer um umfangreiche Renovierungen gekümmert, sodass sich das Haus in einem erstklassigen Zustand befindet.Beheizt wird das Haus durch mehrere elektrische Fußbodenheizungen, die über die neue Photovoltaikanlage mit Strom versorgt werden sowie einem großen Kachelofen, der im Eß- und Wohnbereich für gemütliche Wärme sorgt. Im Obergeschoss befindet sich als Ergänzung dazu ein hochwertiger, moderner Kaminofen mit Speicherelementen aus Speckstein.Die Kombination des Heizens mit selbsterzeugtem Strom und Holz hält die Heizkosten äußerst gering und sorgt für Unabhängigkeit von Gas- und Ölpreisen.Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich und einem Gäste-WC der offene, großzügige Eß- und Wohnbereich mit der Landhausküche. Große Fensterfronten mit Ausrichtung nach Süden und Westen sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume und geben den Blick in den liebevoll gestalteten Garten frei.Zentrales Element des Wohnzimmers ist der Kachelofen, der als Hingucker gelten kann.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die bei jedem Wetter zum entspannten Verweilen einlädt.Das Obergeschoss umfasst ein zentrales Galeriezimmer mit offenem Dachstuhl und einem modernen Kaminofen. Dieses Zimmer bietet sich als Arbeitszimmer an. Von hier aus gelangt man in das große Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank. Dahinter liegt das Tageslichtbad mit einer Wellnessbadewanne. Das Kinderzimmer verfügt über ein eigenes vollständig ausgestattetes Bad mit Dusche und WC sowie einen ausgebauten Dachboden, der über eine Treppe zu erreichen ist, quasi eine Maisonettewohnung im Kleinformat.Im Untergeschoss sind zwei Kellerräume sowie die Einliegerwohnung untergebracht.Die Einliegerwohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und eine Küche mit Abstellraum. Darüber hinaus verfügt sie über eine eigene Terrasse.Die Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für drei Autos und bis zu drei Stellplätze davor.Im Garten ist viel Platz für Gestaltung nach Ihren Wünschen.Zudem gibt es eine Zisterne, die nach Bedarf angeschlossen werden kann.Dieses Haus vereint somit Komfort, Vielseitigkeit und eine erstklassige Lage. Hervorzuheben ist noch die neue Photovoltaik-Anlage mit dazugehörigem Speicher, die seit 2024 das Haus ergänzt.Die aktuellen Stromkosten belaufen sich auf 60,00 Euro mtl. Die Kosten für den Holzbedarf sind natürlich sehr individuell aber mit ca. 300 Euro p.a. können Sie das Haus komplett inkl. Einliegerwohnung versorgen.So funktioniert es
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