Kaufpreis 407.480 €
Zimmer 3
69181 Leimen
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf dem insgesamt 752m² großen Grundstück wird ein modernes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen errichtet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss entstehen insgesamt 4 baugleiche 3-Zimmerwohnungen mit ca. 78 m² Wohnfläche. Jede dieser Wohnungen ist dank Ihrer gut durchdachten Raumaufteilung ideal für Singles, Paare oder für eine kleine Familie geeignet. Diese 3-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss glänzt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welcher zum Wohlfühlen einlädt. Von hier aus haben Sie durch die bodentiefen Wohnzimmerfenster einen Blick in den Garten sowie Zugang zum nach Südosten ausgerichteten Balkon. Der Balkon bietet an Sommertagen ausreichend Platz und lädt zum Verweilen ein. Ebenfalls ist die Wohnung mit einem Schlafzimmer ausgestattet, wo Sie sich wunderbar entspannen können und mit nur einem Knopfdruck durch die elektrischen Rollläden die Räumlichkeiten abdunkeln können. Ein weiteres Zimmer befindet sich direkt nebenan und eignet sich wunderbar zur individuellen Nutzung als Kinder-, Arbeits oder, Gäste. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Badewanne. Für Ihre Gäste steht Ihnen zusätzlich ein separates WC mit Waschbecken zur Verfügung.Der in der Wohnung zu findende Abstellraum rundet die tolle Wohnunraumaufteilung ab und bietet Ihnen Platz für die Waschmaschine und den Trockner sowie ausreichend Stauraum für Haushaltsgeräte des täglichen Bedarfs. Alle weiteren persönlichen Gegenstände können Sie bequem im geräumigen Kellerabteil im Untergeschoss des Objektes unterbringen. Zusätzlich gehört ein separater Raum im Kellergeschoss zur Wohnung, welcher wunderbar als Lager- oder Fitnessraum geeignet ist.Außerdem gehört zu der Wohnung ein Frei-Stellplatz unmittelbar vor dem modernen Mehrfamilienhaus, welcher für 7.000,00 € mitzuerwerben ist.Für Ihre Fahrräder gibt es separate abschließbare Fahrradboxen vor dem Objekt, sodass diese nicht im Kellerabteil untergestellt werden müssen.So funktioniert es
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