Kaufpreis 745.000 €
Zimmer 10
26123 Oldenburg (Oldb)
Größe 243 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte Giebelhaus aus der Gründerzeit - eine typische "Oldenburger Hundehütte" - wurde zwischen 1895 und 1897 von Johann Wempe errichtet und besticht durch seine historische Fassade mit dekorativen Gesimsen und Verdachungen sowie durch seine attraktive Lage im beliebten Stadtteil Bürgeresch in Oldenburg. Auf einem 505 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 490 m² und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.Die Immobilie ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt: Das Souterrain (ca. 60 m²) verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Im Obergeschoss (ca. 90 m²) befinden sich vier Zimmer, eine Küche mit Abstellraum, Bad und Flur sowie eine großzügige Dachterrasse. Das Dachgeschoss (ca. 80 m²) bietet vier Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und einen ca. 24 m² großen Balkon.Zusätzlich stehen rund 247 m² Nutzfläche mit Lager, Werkstatt- und Geschäftsräumen zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Treppenhaus mit einer original erhaltenen Holztreppe, die dem Gebäude seinen historischen Charakter verleiht. Ebenso sind viele der alten Türen und Türzargen noch im Originalzustand und unterstreichen den authentischen Altbaucharme der Immobilie.Zwei Gasheizungen versorgen die Wohnungen separat: Eine Gasheizung (2 Jahre alt) beheizt die Souterrain- und Obergeschosswohnung und ist mit Zwischenzählern ausgestattet. Eine weitere Gasheizung (12 Jahre alt) versorgt die Dachgeschosswohnung. Zudem verfügt das Haus über eine Klingelanlage mit Gegensprechanlage sowie einen elektrischen Türöffner. Außen bietet das Objekt Stellplätze, eine Einfahrt sowie einen Carport für Fahrräder.Dieses historische Haus vereint Altbaucharme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Oldenburger Immobilienmarkt dar.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
