Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
69469 Weinheim
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Weinheim - Kernsaniertes Dachgeschoss mit Loggia | 3-Zimmer-Wohnung in NeubauqualitätIn der beliebten Tannenstraße 3 entsteht ein exklusives Wohnensemble, das Stil, Substanz und Lage perfekt verbindet.Das Gebäude wird 2024 / 2025 vollständig kernsaniert - mit neuer Elektrik, modernen Leitungen, energieeffizienter Heiztechnik und hochwertiger Innenausstattung.Das Ergebnis: Wohnqualität auf Neubauniveau, kombiniert mit der Beständigkeit einer soliden Bauweise.Die Wohnung 6 im Dachgeschoss bietet auf 74,73 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit klaren Linien und viel Licht.Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Loggia - ein Rückzugsort über den Dächern Weinheims.Ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer), ein modernes Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort.Verfügbare Einheiten im ÜberblickTownhouse - ca. 137 m², 3 Etagen, TerrassePreis: 749.000 €3-Zimmer-Wohnungen - 110-111 m², Balkon/LoggiaPreis: 605.000 € und 615.000 €3-Zimmer-Dachgeschoss - 74,7 m², LoggiaPreis: 399.000 €2-3-Zimmer-EG - 95 m², große TerrassePreis: 520.000 €1-Zimmer-Apartment - 31 m², AbstellraumPreis: 169.000 €Zu jeder Einheit gehört ein eigener Stellplatz.Damit ist das Thema Parkplatzsuche vollständig gelöst - ein enormer Vorteil in der Tannenstraße und generell in Weinheim, wo Parkflächen oft knapp sind.Exklusives Projekt in der Tannenstraße - Wohnen auf neuem QualitätsniveauIn der begehrten Tannenstraße entsteht ein hochwertiges Wohnensemble mit wunderschönem Blick auf das Schloss aus einem vollständig kernsanierten Bestandsgebäude und einem modernen Neubau-Townhouse. Alle Einheiten werden technisch und energetisch auf Neubaustandard gebracht - inklusive neuer Haustechnik, Dämmung, Elektrik, Fenster und modernster Innenausstattung.Dieses Projekt verbindet die Vorteile eines Neubaus mit dem Preisvorteil einer Kernsanierung.Zahlung erst nach Fertigstellung - maximale SicherheitDer gesamte Kaufpreis wird erst fällig, wenn Ihre Wohnung oder Ihr Townhouse vollständig fertiggestellt übergeben wird.Ihre Vorteile:keine Vorabzahlungenkein Fertigstellungsrisikokeine Doppelbelastung (Miete + Finanzierung)volle Kostentransparenzgarantiert bezugsfertige ÜbergabeEin Alleinstellungsmerkmal, das in der Branche selten angeboten wird.Ablauf für InteressentenDigitaler Termin zur Abstimmung der WünscheBesichtigung eines fertiggestellten MusterobjektsVor-Ort-Besichtigung in der TannenstraßeZahlung erst nach kompletter FertigstellungFazit:Ein modernes, energieeffizientes Wohnensemble mit hochwertiger Ausstattung, bester Lage, eigenen Stellplätzen und einem der sichersten Zahlungsmodelle am Markt.Perfekt für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und langfristige Wertstabilität legen.Fakten im Überblick:. Wohnfläche: 74,73 m². Zimmer: 3 + Loggia. Kaufpreis: 399.000 € zzgl. KnK. Fertigstellung: 2025. Zustand: Kernsaniert / NeubauqualitätSo funktioniert es
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