Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 2
12057 Berlin
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung in einer angenehm ruhigen und grünen Wohnlage Neuköllns bietet eine ideale Grundlage für ein Zuhause, das Individualität und Wohlbefinden miteinander verbindet. Bereits beim Betreten fällt der großzügige Lichteinfall auf: Die weitläufigen Fensterfronten lassen viel natürliches Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. In Kombination mit der angenehmen Deckenhöhe entsteht ein luftiges Raumgefühl, das den Wohnkomfort spürbar erhöht.Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, was neben der praktischen Nutzung auch für eine natürliche Belüftung sorgt. Der zur Hofseite ausgerichtete Balkon stellt einen besonderen Rückzugsort dar. Er bietet einen ruhigen Blick ins Grüne und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - sei es beim ersten Kaffee am Morgen oder bei Sonnenstunden am Nachmittag. Die vorhandenen ISO-Fenster mit Doppelverglasung sorgen zudem für ein ruhiges und energieeffizientes Wohnklima.Die Raumaufteilung ist funktional und vielseitig nutzbar. Sie eignet sich sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare oder eine kleine Familie. Ein Highlight ist der große Gemeinschaftsgarten im Innenhof, der mit Grünflächen und Freiraum überzeugt. Hier findet man Platz für gemeinsame Grillabende, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach Momente der Ruhe. Ein gepflegtes und helles Treppenhaus sowie ein trockener Kellerraum ergänzen das komfortable Wohnangebot.Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt gepflegten, jedoch teilweise sanierungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand. Gerade hierin liegt ein wertvolles Potenzial: Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein Wohnkonzept zu verwirklichen, das den persönlichen Stil widerspiegelt. So wird die Wohnung zu einem Ort, der nicht nur funktional, sondern auch emotional überzeugt - ein Zuhause mit Charakter und Zukunft.Ähnliche Angebote
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