Kaufpreis 444.000 €
Zimmer 7
61462 Königstein im Taunus
Größe 234 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Frei ab: 5. November 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier bietet sich eine seltene Chance für Gastronomen, Unternehmer, Künstler oder Freiberufler in Königstein-Schneidhain, dem größten der 3 Stadtteile der Kurstadt Königstein im Taunus. Die beliebte und alteingesessene Dorfschänke, die weithin bekannt und geschätzt ist, sucht neue Eigentümer. Auf über 340 m² Wohn- Nutz-, Gewerbefläche und fast 400 m² Grundstück können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Gemütliche Atmosphäre, Freisitze, moderne Technik und viel Platz für Ihre Aktivitäten sind eine gute Basis für eine berufliche Zukunft oder individuelles Wohnen und Arbeiten. Min. 6 Stellplätze, eine riesige Garage für 3-4 Fahrzeuge, Keller- und Wirtschaftsräume mit moderner Technik warten auf Sie.Die Technik des Hauses, Elektrik, Heizung und Isolierglasfenster sind in den letzten Jahren ständig aktualisiert worden. Einer Weiterführung als Gastronomiebetrieb steht nichts im Wege. Küche, Kühlräume, Bierzapfanlage sowie Fett-abscheider sind sofort einsatzbereit und entsprechen der Gewerbeverordnung.Auch Freiberufler, die Wohn- und Arbeitsumfeld unter einem Dach zu schätzen wissen, kommen hier auf Ihre Kosten. Die Bausubstanz, Ver- und Entsorgungsleitungen sowie die Elektrik (auch Starkstrom) bieten eine gute Basis, um durch entsprechende Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen eine Umnutzung vorzunehmen.Im Obergeschoss erwartet Sie eine 3 bis 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Duschbad und Toilette. Ein großes Zimmer ist aktuell durch eine Trockenbauwand auf zwei Zimmer aufgeteilt, diese kann aber auch wieder rückgebaut werden. Das besondere Etwas hier ist eine sonnige, große Dachterrasse. Rufen Sie uns an - wir freuen uns, Ihnen mehr über dieses tolle und variantenreiche Objekt zu erzählen! Wir senden Ihnen auch gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zu. Bitte teilen Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Adresse und Telefonnummer zu.
