Kaufpreis 565.000 €
Zimmer 7
42579 Heiligenhaus
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1957 bietet ca. 176 m² Wohnfläche auf einem ca. 395 m² großen Grundstück und überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, energieeffiziente Technik und hohe Wohnqualität - ideal für Familien, die Platz, Ruhe und Nachhaltigkeit schätzen.Das Haus wurde 2017/2018 umfassend saniert. Es verfügt über eine Gas-Brennwertheizung (2018), eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher (2022) sowie eine Wallbox zum Laden von E-Autos.Insgesamt stehen 7 Zimmer zur Verfügung, darunter 6 potenzielle Schlaf- oder Arbeitsräume. Der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich zur überdachten, beheizten Terrasse und dem gepflegten Garten mit kleinem Pool und Gegenstromanlage. Die hochwertige Küche ist separat angeordnet und bietet direkten Zugang nach draußen.Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche, das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Duschbad. Ein Gäste-WC im Erd- und Kellergeschoss rundet das Raumangebot ab.Im Kellergeschoss finden sich ein Hauswirtschaftsraum (ca. 19 m²), zwei weitere Kellerräume (ca. 14 m²), ein Partykeller (ca. 13 m²) und ein separates WC - ideal für Freizeit und Ordnung.Das sonnige Eckgrundstück bietet viel Privatsphäre und Gestaltungsspielraum - perfekt für Familienleben, Erholung und Freizeitgestaltung.So funktioniert es
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