Warmmiete 1.770 €
Zimmer 3
01324 Dresden
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Frei ab: 15. November 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.420 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in dieser außergewöhnlichen Souterrainwohnung, die als Erstbezug im historischen und denkmalgeschützten ehemaligen Lahmann-Sanatorium an der Bautzner Landstraße 1b in Dresden auf Sie wartet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 119 m² bietet diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Der separate Zugang von außen mit Windfang garantiert Ihnen Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 39 m² große Wohnraum mit offener Küche, der durch den hochwertigen Vinyl-Designbelag in Holzoptik eine warme und einladende Stimmung erzeugt. Das ca. 15 m² große Wohlfühl-Badezimmer ist modern ausgestattet und überzeugt mit einer Badewanne, einer großen bodengleichen Dusche, einem Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer verfügt über einen integrierten Ankleideraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil erweitern die Nutzfläche sinnvoll. Für Ihr Wohlbefinden sorgt zudem ein modernes Wohnraumbelüftungssystem, während hochwertige Schallschutzfenster Ruhe und Komfort garantieren. Ein Pkw-Stellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab.Die Lage im beliebten Stadtteil Bühlau/Weißer Hirsch verbindet naturnahe Ruhe mit guter Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einem gewachsenen Wohnumfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur.Diese besondere Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort - ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Stil und Funktionalität legen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Zuhause persönlich vorzustellen!Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/23226.Ähnliche Angebote
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