Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 2
76287 Rheinstetten
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Nebenkosten: 120 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2.Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von rund 51 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der durchdachte Schnitt auf: Rechts vom Eingang befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Ein idealer Rückzugsort zum Entspannen.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und überzeugt durch seine angenehme Größe und freundliche Gestaltung. Auch die Küche mit Fenster bietet beste Voraussetzungen für den täglichen Komfort: Sie ist funktional geschnitten, gut belichtet und lässt sich individuell gestalten.Ein echtes Highlight ist das helle Wohnzimmer, das durch seine große Fensterfront viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier lässt sich der Feierabend bei Sonne und frischer Luft genießen - ein Ort zum Wohlfühlen.Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet. Sie erzielt eine Jahresnettokaltmiete von knapp 6.632€ und bietet damit eine solide Renditechance in einer gefragten Wohnlage von Rheinstetten. Zur Wohnung gehört zudem ein Garagenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken garantiert. Ob als langfristige Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf - diese Wohnung überzeugt durch Lage, Aufteilung und Potenzial.UNSERE BITTE AN SIE:BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO.Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch IhrenSPAM-Ordner!So funktioniert es
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