Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 4
65207 Wiesbaden
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet mit rund 97 m² Wohnfläche viel Platz für eine kleine Familie oder Paare, die Raum zum Wohnen und Arbeiten schätzen. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld von Wiesbaden-Auringen - naturnah gelegen und doch mit guter Anbindung an die Innenstadt.Das großzügige Wohnzimmer mit über 33 m² ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl, und von hier aus gelangen Sie auf die zum Teil überdachte Terrasse, die an vielen Tagen als erweiterter Wohnraum dient - ideal um viel Zeit draußen zu verbringen oder der ein oder anderen Gartentätigkeit nachzugehen.Ein besonderes Highlight ist die sehr große, voll ausgestattete Einbauküche, die reichlich Arbeits- und Stauraum bietet.Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Kinder- / Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung.Das innenliegende Badezimmer und ein separates WC sind funktional gestaltet, eine Abstellnische bietet Platz für die Waschmaschine im Badezimmer. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand - bezugsbereit und mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.Dank Größe, Zuschnitt und Ausstattung eignet sich die Wohnung sowohl für Selbstnutzer, die Wert auf Platz und Ruhe legen, als auch für Kapitalanleger, die in eine familienfreundliche Lage mit stabiler Nachfrage investieren möchten.
