Kaufpreis 399.500 €
Zimmer 5
74336 Brackenheim
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 steht in einer ruhigen Wohnlage von Brackenheim und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine solide Bausubstanz und ein schönes Grundstück mit rund 603 m² Fläche.Hier können Sie ankommen, sich wohlfühlen - und mit ein wenig Kreativität Ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen.Das Haus bietet etwa 100 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die ein Zuhause mit Charakter und Charme suchen.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Garderobe), die Küche mit vollständiger Einbauküche, sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und ein separates WC mit Fenster.Im Dachgeschoss stehen drei zusätzliche Zimmer, eines davon mit WC und Waschbecken, und ein kleiner Vorplatz zur Verfügung - ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder HomeOffice. Das Haus ist unterkellert und bietet damit praktischen Stauraum, eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten sowie einen Gewölbekeller.Für Behaglichkeit sorgt die Holzofen-Heizung, das Warmwasser wird über Elektro-Boiler bereitgestellt. Die Fassade mit Vollwärmeschutz, das isolierte Dach, Holzfenster (ca. 1979) sowie Dachfenster aus Kunststoff mit elektrischen Rollläden (ca. 2002) unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.Rund ums Haus lädt das ebene Grundstück und der pflegeleicht angelegte Garten zum Entspannen und Gärtnern ein. Eine überdachte Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Gartenhaus und Gewächshaus erweitern die Nutzungsmöglichkeiten.Eine Einzelgarage, ein Carport für Anhänger sowie ein weiterer Stellplatz runden das Angebot ab.Ein Haus mit Geschichte, in dem sich neue Erinnerungen formen dürfen - solide, gepflegt und bereit für die nächste Generation.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses attraktive Immobilienangebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.So funktioniert es
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