Kaufpreis 148.000 €
53809 Ruppichteroth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BAUGRUNDSTÜCK / ROHBAULAND IN BEVORZUGTER WOHNLAGE VON RUPPICHTEROTHLAGEBevorzugte Wohnage von Ruppichteroth. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule und Sekundarschule sind fußläufig zu erreichen. Ruppichteroth verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.Gute Verkehrsanbindung über die B 478 Richtung Hennef und von dort über die A 560 / A 3 Richtung Köln und Bonn. GRUNDSTÜCKDas Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Eine Bebauung ist erst mit Herstellung der Erschließungsanlagen möglich, diese sind noch nicht vorhanden. Es ist davon auszugehen, dass die Wegemäßige Erschließung auf Kosten des Bauherrn vorgenommen werden muss. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist möglich, sobald die Erschließung gesichert ist.Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Das 555 m² große Flurstück ist mit einer hochwertigen in massiver Bauweise und Fachwerkbauweise errichteten Scheune bebaut.PROVISIONVom Erwerber erhalten wir eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer.Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unsererHomepage https://www.Immobilien-Sven-Möller.deBitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an, das weiteres Bildmaterial und die Grundrisspläne enthält.UNSER SERVICE FÜR SIEDieses Haus ist noch nicht das Richtige für Sie? Gerne nehmen wir Ihre Wünsche entgegen. Nutzen Sie den Zeitvorteil, lassen Sie sich registrieren und profitieren Sie als Erster von neuen Immobilienangeboten noch bevor diese öffentlich beworben werden.TIPP: Neue Immobilienangebote von vielen IVD-Maklern finden Sie immer zuerst auf www.immobilie1.de*******************Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen? Wir sind ständig für vorgemerkte Interessenten auf der Immobiliensuche und vermitteln auch Ihre Wohnung oder Ihr Haus sicher, schnell und diskret.Sie benötigen ein Verkehrswertgutachten oder eine Wertermittlung? Als Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie) ermitteln wir zuverlässig und schnell den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.Sprechen Sie uns an und profitieren Sie von unserem persönlichen Service und unserer über 30-jährigen Erfahrung.Sie erreichen uns telefonisch unter 0 22 95 / 901 900 oder über [email protected]So funktioniert es
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