Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 6
89537 Giengen an der Brenz
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das auf einem großen Süd-Grundstück errichtete Architektenhaus befindet sich in erstklassiger ruhiger und grüner Lage. Im Erdgeschoss finden Sie eine überwältigende offen zueinander gestaltete Wohnebene bestehend aus Dielenbereich, Küchenbereich, Essbereich und Wohnbereich. Das Licht durchströmt diesen beeindruckenden offenen Bereich durch große Panoramafensterelemente von allen Seiten und findet man so in dieser Großzügigkeit sonst nirgends. Ein Schrankregalsystem im Dielenbereich und ein Kamin im Wohn- Essbereich schaffen eine optische Unterteilung dieser Fläche. Von Wohnbereich aus haben Sie einen Zugang zu einer großen Terrasse mit wunderbaren Blick über den Garten. Über eine Sichtbetontreppe erreichen Sie das Obergeschoss in welchem Sie einen großen Schlaf- und Ankleidebereich mit schönen Fensterelementen finden. Sie gelangen von hier direkt in das große Masterbad mit großem Fenster, Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch. Über den Flur gelangen Sie auf dieser Wohnebene noch zu einem großen wunderschönen Arbeitsbereich mit großer Panoramafensterfront von der aus Sie auf eine große Dachterrasse gelangen mit Besonnung aus allen Himmelsrichtungen und überwältigen Fernblick. Über die Sichtbetontreppe gelangen Sie vom Erdgeschoss auch in das Untergeschoss, wo Sie einen geräumigen Einliegerwohnbereich finden bestehend aus eigenem Hauseingang von Außen, einer Diele mit Flur, einem Badezimmer und einem Wohnbereich mit offen abgesetzten Küchenbereich. Der Wohnbereich dieser Einliegerwohnung besitzt eine große Panoramafensterfront mit Zugang auf eine große Terrasse mit direktem Zugang in den sonnigen Süd-Garten. Im Rücken liegen die Hauswirtschafts- und Technikräum.So funktioniert es
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