Warmmiete 1.135 €
Zimmer 3
72406 Bisingen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 885 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese helle und charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1993) in ruhiger Stadtrandlage von Bisingen. Durch die unmittelbare Nähe zur Natur lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren oder Ausritten am Pferdehof ein. Von den Dachfenstern aus genießt man sogar den Blick auf die Burg Hohenzollern. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss (Maisonette-Ebene). Sie überzeugt durch ihre offene und durchdachte Raumaufteilung, das Tageslichtbad sowie den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offenem Wohngefühl. Zum 01.11.2025 kann die teil-sanierte Wohnung bezogen werden. Durch die Modernisierung im Jahr 2025 wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert – ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. ⸻ Ausstattung • ca. 80 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer • Maisonette-Wohnung (2. + 3. Stock) • Offene Raumaufteilung mit heller Galerie • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche • Küche (ohne Einbauküche) • Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleide-/Arbeitszimmer, Dachstudio • Balkon mit Westausrichtung • Kellerraum und Waschküche im Erdgeschoss • 1 Garagenstellplatz in einer Doppelgarage • zusätzlicher Außenstellplatz vor der Garage • weiterer Einzel-Außenstellplatz → insgesamt bis zu 3 PKW-Stellplätze • Modernisiert: 2025 • Baujahr: 1993 • aktueller Energieausweis vorhanden ⸻ Lage Ruhige Wohngegend am Stadtrand von Bisingen, eingebettet in eine grüne Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schulen, Spielplatz, Pferdehof sowie Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. ⸻ Sonstiges Ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Ruhe, Licht und ein offenes Wohngefühl schätzen. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnhaus mit angenehmer Nachbarschaft. Ein Bezug ist ab dem 01.11.2025 möglichSo funktioniert es
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