Kaufpreis 639.000 €
Zimmer 3
86899 Landsberg am Lech
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten in der historischen Altstadt von Landsberg am Lech, im Hinteren Anger, steht dieses Stadthaus mit einer Wohnfläche von rund 92 Quadratmetern, das modernen Wohnkomfort mit dem Charakter eines Altbaus verbindet. Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2015 wurden Elektrik, Wasserleitungen, Fußböden, die Gasheizung sowie die Fassade komplett erneuert. Zweifach verglaste Sprossenfenster aus Eukalyptusholz sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.Im Erdgeschoss befindet sich das behagliche Wohnzimmer. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zur kleinen Terrasse, die sich ideal für ruhige Stunden im Freien eignet. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, das über einen Flur mit Zugang zum Balkon verfügt. Hier befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet und entspricht dem modernen Standard der Sanierung.Ein besonderes Plus bietet das Dachgeschoss mit einer Fläche von rund 36 Quadratmetern, das noch vollständig ausbaufähig ist und somit zusätzlichen Raum für individuelle Ideen schafft. Ergänzt wird das Haus durch einen Keller mit einer Nutzfläche von 16,7 Quadratmetern, der zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das Haus liegt mitten im Herzen der Altstadt und bietet die seltene Gelegenheit, in einem Stück Landsberger Geschichte zu wohnen - zentral, modernisiert und bereit für neue Bewohner.So funktioniert es
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