Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 6
46399 Bocholt
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Frei ab: 31. März 2026
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In idyllischer Lage direkt angrenzend an die Bocholter Aa präsentiert sich diese stilvoll kernsanierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936. Auf einem ca. 400 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 165 m² Wohnfläche - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Nutzung als Zweifamilienhaus.Das Haus wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Neue dreifach verglaste Fenster, moderne Fliesenböden, eine komplett neue Einbauküche sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001. Das Gebäude ist zudem vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schafft.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse im Obergeschoss mit herrlichem Blick ins Grüne - ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Der liebevoll angelegte Garten sowie eine eigene Garage runden das Angebot ab.Mit insgesamt 6 zusätzlichen Zimmern auf zwei Etagen eröffnet die Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der durchdachten Grundrissstruktur besteht die Option, zwei separate Wohneinheiten zu realisieren - perfekt für Investoren, Wohngemeinschaften oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Ähnliche Angebote
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