Kaufpreis 2.300.000 €
Zimmer 24
52538 Gangelt
Größe 665 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der ruhigen Nachbarschaft Birgden in Gangelt, gelegen an der Bahnhofstraße, erwartet Sie ein großzügiges Haus auf einem weitläufigen Grundstück von 2500 Quadratmetern. Mit insgesamt 13 barrierefreien Wohneinheiten . Der einladende Garten laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die Lage ist ideal für Senioren. Die Haltestelle Birgden Kirche ist nur 90 Meter entfernt und sorgt für eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In einem Umkreis von 300 Metern finden Sie einen Supermarkt, Ärzte, Aphoteke, Banken, also alles was die tägliche Be.-Versorgung sehr erleichtert. Eine Schule und ein schöner Park sind ebenfalls in der Nähe, perfekt für die Freizeitgestaltung und Erholung. Diese Immobilie verbindet eine attraktive Lage mit viel Platz. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses Haus wurde 2015 errichtet und ist seit 10 Jahren voll vermietet. Die Ausstattungen der Wohnungen sind Hochwertig (siehe Beispielfotos). Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Fahrstuhl zu erreichen. Ausstattung der Wohnungen: • Fußbodenheizung • Fliesen • Einbauküche • Abstellraum • Heißwasser über Wärmepumpenboiler • WLAN • Elektrorolladen • Zentrale Be.- und Endlüftung Das Haus verfügt über eine Erdwärmepumpe, Fahrstuhl, Kellerräume (Nutzfläche 100 m²). Es gibt keinen Wartungsstau. Die Außenanlage ist in einem gepflegten Zustand. Mit Fahrradschuppen, 9x befestigte Parkplätze mit befestigter Zufahrt und einer Sitzecke.