Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 4
18574 Garz/Rügen
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Garz auf Rügen und überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter, viel Platz im Außenbereich und einen vielseitig nutzbaren Anbau.Im Erdgeschoss des Haupthauses erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und eine praktische Abseite mit zusätzlichem Stauraum. Das Haus wurde im Jahr 2000 umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Zusätzlich bietet die Immobilie einen Keller sowie einen kleinen Dachboden - ideal für Lagerzwecke.Direkt hinter dem Haus schließt sich ein großzügiger, ausgebauter Anbau an, der ehemals als Ferienwohnung genutzt wurde. Er verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küchennische sowie ein Badezimmer. Ein Durchbruch vom Haupthaus zum Anbau lässt sich mit geringem Aufwand realisieren und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Erweiterung der Wohnfläche oder als separate Einheit für Gäste oder Familie.Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 150 m² und verteilt sich auf das Haupthaus und den Anbau. Beheizt wird die Immobilie derzeit über eine Ölheizung, ein Gasanschluss ist jedoch bereits installiert und betriebsbereit.Das Grundstück mit ca. 1.043 m² bietet reichlich Platz zum Leben und Entspannen. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Grünen ein, und ein kleiner Hühnerstall unterstreicht den ländlichen Charme dieser Immobilie.Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Mehrgenerationenlösung - dieses Objekt bietet vielseitige Optionen in idyllischer Umgebung.Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein! Überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Charme dieser Immobilie in Garz auf Rügen.
