Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 7
41061 Mönchengladbach
Größe 255 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ein beeindruckendes Stadthaus, das im Jahr 1911 in massiver Bauweise errichtet und mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Dieses architektonische Meisterwerk vereint klassische Elemente mit industriellem Charme und begeistert durch hohe Decken, edle Parkettböden, historische Fliesen und stilvolle Flügeltüren.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein vielseitiges Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum gepflegten Garten. Eine geräumige Küche, ein praktischer Abstellraum, ein funktionaler Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Der Eingangsbereich besticht durch kleine Akzente und einen einzigartigen Mosaikboden, der dieser Etage eine besondere Note verleiht.Das 1. Obergeschoss lädt mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem weiteren vielseitigen Zimmer zum Wohlfühlen ein. Das luxuriöse Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche, einer entspannenden Badewanne und einem edlen, marmorierten Doppelwaschtisch ausgestattet - hier wird Ihr tägliches Wohlfühlritual zur Freude.Das 2. Obergeschoss bietet reichlich Raum für Ihre kreativen Gestaltungsideen. Die rohen Ziegelwände und Decken ermöglichen eine individuelle Gestaltung, während die Böden, die sich derzeit im Rohzustand befinden, noch neu verlegt werden können. Der industrielle Loft-Charakter macht diese Etage zu einem idealen Wohnraum oder alternativ zu einem inspirierenden Atelier oder Studiozimmer.Im Dachgeschoss des Hauses finden Sie eine zusätzliche Ausbaureserve vor, die vollständig gedämmt und für den Innenausbau vorbereitet wurde. Das gesamte Dach wurde im Jahr 2002 mit baubehördlicher Genehmigung umgestaltet und saniert, sodass auch hier moderne Wohnträume wahr werden können.Dank des großzügigen Raumangebots und der sehr gut erhaltenen klassischen Elemente bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich ideal nach Ihren individuellen Wünschen und Ansprüchen gestalten.Ähnliche Angebote
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