Kaufpreis 377.000 €
Zimmer 10
66280 Sulzbach/Saar
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus liegt in ruhiger Lage von Sulzbach-Neuweiler.In dem seitlich angebauten Doppelhaus befinden sich drei in sich abgeschlossene Wohneinheiten. Interessant für Kapitalanleger oder Eigennutzer,die wohnen und gleichzeitig Mieteinnahmen generieren möchten. Das Haus ist komplett unterkellert und macht einen gepflegten Eindruck. Im Kellergeschoss befinden sich drei Mietkeller,eine Kellerbar und ein großer Waschmaschinenraum mit Zugang zum Garten. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: ca.96 qm (Mieteinnahemen kalt 650,00 € möglich, 3 Zimmer Küche Bad, Terrasse mit Zugang zum Garten. komplett saniert,Warmwasser über E-Durchlauferhitzer,Heizung Gasbrennwerttherme. Obergeschoss: ca 96 qm (Mieteinnahmen kalt 650,00 € möglich) 3 Zimmer Küche Bad Balkon mit Blick in der Garten und Umgebung. Warmwasser über E-Durchlauferhitzer,Heizung Gas Brennwerttherme, Wohnung saniert. Dachgeschoss: 94,6 qm (Mieteinnahmen kalt 600,00 € möglich 3 Zimmer Küche Bad, überdachter Balkon,Warmwasser über Gas Durchlauferhitzer mit eigenem Zähler, Heizung Gas Brennwerttherme Durch die nahegelegene ÖPNV Haltestelle eignen sich die Wohnungen auch als Studenten WG. Bodenbeläge: Naturstein,Fliesen,Parkett,PVC,im Treppenhaus Marmorböden. Fenster/Türen: Doppelverglasung/Echtholztüren im ganzen Haus. Zum Objekt gehört eine GarageSo funktioniert es
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