Kaufpreis 1.300.000 €
Zimmer 16
52062 Aachen
Größe 429 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Mehrfamilienhaus ist grundsolide, massiv, 1962 zentral in Aachen erbaut worden.Das grundsolide Anlageobjekt besteht aus 6 Wohnungen, die sich jeweils über eine ganze Etage erstrecken und vermietet sind.Drei Wohnungen wurden saniert, drei Wohnungen befinden sich in einem ordnungsgemäßen, dem Alter entsprechenden Zustand.Trotz der absoluten Zentrumsnähe bietet das Objekt einen Innenhof mit drei Garagen.Die Wohnungen verteilen sich auf:1 * ca. 56 m² im Erdgeschoss,4 * ca. 79 m² (1. OG bis 4. OG, mit großen Balkonen),1 * ca. 57 m² im Dachgeschoss.Die steigerungsfähige Kaltmiete beträgt inklusive der Garagen derzeit knapp 50.000€ p.a.