Kaufpreis 659.000 €
09356 St. Egidien
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Renditeobjekt mit Wohnhaus im Gewerbegebiet St. Egidien - provisionsfrei direkt vom EigentümerSie suchen eine Kapitalanlage mit stabiler Rendite, hoher Flächennachfrage und Entwicklungspotenzial?Dann bietet dieses gemischt genutzte Objekt im Gewerbegebiet "Am Auersberg" genau das richtige Verhältnis aus Sicherheit und Ertrag.Gewerbegebäude in Massivbauweise, energieeffizient, (ca. 763 qm Gewerbefläche, Teilunterkellert )Einfamilienhaus (ca. 130 m² Wohnfläche, voll unterkellert) - vom Mieter hochwertig modernisiertHeizsystem: Gas / Solar / PhotovoltaikGlasfaseranschluss vorhandenVermietungsgrad: ca. 80 %Potenzial zur Vollvermietung vorhandenSo funktioniert es
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