Warmmiete 150 €
Zimmer 3
85098 Großmehring
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.069 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubauhauses mit drei Wohneinheiten, welches in Architektur und Stil mal wieder ein einzigartiges Highlight darstellt. Direkt in den Hang gebaut und nach Süden ausgerichtet bietet sie Ihnen zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn-Ess- und Küchenbereich sowie ein Bad mit Dusche und Wanne. Die Einbauküche ist im Mietzins enthalten, lediglich einen Kühlschrank müssen Sie sich noch besorgen Gesamt erstreckt sich die Wohnfläche auf ca. 82 m² Der Außenbereich ist auch etwas Seltenes am Mietmarkt. Durch den Bau des Hauses in den Hang bietet der südwestlich gelegene Außenbereich eine Terrasse aus Lerchenholz und Nutzfläche, welche noch gepflastert wird und perfekt für Pflanztröge und Gartenmöbel genutzt werden kann. Zur Wohnung gehören zwei Carport-Stellplätze, die für jeweils 40 Euro zu mieten sind. Ein Anschluss für eine Wallbox ist selbstverständlich möglich. Gewaschen wird im Abstellraum in der Wohnung. Für die Gemeinschaft gibt es einen separaten Abstellraum neben dem Carport. Der Energieausweis zeigt einen Endenergieverbrauch von 10,8 kWh(m²*a), was einer sehr positiven Effizienzklasse A+ entspricht. Eine Be- und Entlüftungsanlage ist selbstverständlich ebenfalls integriert.