Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 3
42369 Wuppertal
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause mit Aussicht – Wohnen über den Dächern von Ronsdorf! Diese großzügige Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 5-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1998 (Ausbau der Etage) vereint stilvolles Wohnen mit einem einzigartigen Lebensgefühl. Auf ca. 130 m² erwartet Sie ein modernes Raumkonzept mit offen gestalteter Küche, einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie 3 Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten – ideal für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten von zu Hause. Das absolute Highlight: Die Dachterrasse mit herrlichem Fernblick ins Grüne. Hier genießen Sie entspannte Stunden über den Dächern der Stadt – ob beim Frühstück oder einem Glas Wein am Abend. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet Platz für gesellige Abende mit Ihrer Familie und Freunden. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verleihen der Wohnung ein besonderes Wohnambiente. Ein eigener PKW-Stellplatz, ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 10 Parteien und verbindet somit zwei Häuser. Die Küche im Landhausstil ist bereits im Kaufpreis enthalten. Nicht enthalten in dem Hausgeld sind die Heizkosten, weil mit einer Gasetagenheizung aus 2023 geheizt und die Versorgung darüber extern abgerechnet wird. Mittlerweile wurde eine neue Gasheizung und eine Wärmepumpe eingebaut. Nach dem der Energieberater vor Ort war, wird ein neuer Energieausweis erstellt. Zusatz: Das Ursprungsbaujahr der Immobilie ist 1968, jedoch wurde im Jahr 1998 das Dachgeschoss ausgebaut und die zum verkauf stehende Einheit hat deshalb eine eigene Gasetagenheizung von 2023. Diese Wohnung überzeugt durch Raum, Licht und Aussicht – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit naturnahem Flair verbinden möchten. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!Ähnliche Angebote
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