Kaufpreis 449.900 €
Zimmer 5
34298 Helsa
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der exklusive Immobilien-Tipp!Entscheiden Sie sich für die Sonnenseite und lassen Sie sich begeistern von einer Immobilie, welchejede Menge Komfort und Raum für den individuellen Wohngenuss zu bieten hat!Das qualitätsbewusste und in weiten Teilen modernisierte Objekt wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise in Hanglage errichtet und besticht durch eine harmonische Eleganz und einen sehr persönlichen Charakter. Das Haus liegt am Ende einer kaum befahrenen Straße (Sackgasse) im obersten Bereich von Helsa-Wickenrode, umgeben von Wäldern und Wiesen.Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für berufliche Homeoffice-Nutzer, die eine perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten suchen.Sie treten ein in das Objekt auf der Erdgeschoss-Ebene in eine geräumige und geschmackvoll eingerichtete Diele. Dieses Entrée verspricht nicht nur eine gewisse Nachhaltigkeit sondern es begrüßt Sie und Ihre Gäste Tag für Tag mit einem ganz besonderen Flair! Auf der linken Seite der Diele befindet sich ein separater Abstellraum sowie auf der rechten Seite ein modernes Duschbad, welches gerade komplett für den zukünftigen Eigentümer des Hauses neu ausgebaut wird.Auf der gesamten Erdgeschoss-Ebene wurde ein visuelles Statement gesetzt, welches Seinesgleichen sucht!Insgesamt wurde der offene und funktionale Küchen- und Essbereich zusammen mit dem eleganten Wohnzimmer gekonnt in Szene gesetzt. Besonders die ästhetische Wohnraumgestaltung mit Galerie-Ebene wird Sie begeistern. Vom Küchen- und Essbereich aus überblicken Sie den gesamten Wohnraum und haben zudem Zugang zum Vorratsraum sowie zum Treppenbereich in die untere Ebene. Die im Kaufpreis inbegriffene Einbauküche inklusive der sehr gepflegten Elektrogeräte ist aus Massivholz gefertigt sowie hochwertig und zeitlos gehalten.Ein offenes und flexibles Küchenkonzept prägt diesen Bereich und lässt kaum Wünsche hoffen. Zusammen mit dem geschmackvoll gestalteten Essbereich ist die Küche mehr als nur ein Ort zum Kochen. Sie fungiert auch als Treffpunkt für Familie und Gäste, in der Geselligkeit groß geschrieben und eine neue völlig Lebensweise gefördert wird. Wie für das Baujahr dieses Hauses ganz typisch, wird auch in diesem Objekt die Küche nicht als isolierter Raum genutzt sondern sie nimmt gewollt einen besonders zentralen Platz in der Gestaltung dieser Erdgeschoss-Ebene ein. Das Thekenkonzept bietet eine zusätzliche Arbeitsfläche und setzt ein weiteres interessantes Merkmal in diesem Bereich, welches auch mit zusätzlichen Sitzplätzen kombiniert werden kann. Der fließende Übergang zum Wohnbereich könnte nicht schöner und funktionaler gestaltet sein.Die visuelle Weite und ein Gefühl der Offenheit zeichnet die moderne Architektur dieser Immobilie aus. Der zentrale Wohnraum unter der Galerie mit dem außergewöhnlichen "Wow!-Effekt" bietet ausreichend Platz für eine große Couchgarnitur sowie weiteres Mobiliar und präsentiert - durch die überragende, riesige Fensterfront - einen traumhaften Panoramablick aus 440 Metern Höhe auf den Ort und auf das umliegende herrliche "Frau-Holle-Land". Durch hohe Terrassentüren gelangen Sie auf den großen Sonnen-Balkon, der zum Verweilen und Relaxen einlädt. Ein weiteres Highlight des Wohnbereiches bildet als Mittelpunkt der moderne Holzkamin, der in den kälteren Jahreszeiten ein besonders behagliches Wohngefühl verspricht.Die Galerie-Ebene innerhalb des großzügigen Wohnraums ist bequem über eine offene Treppe zu erreichen. Die gut durchdachte und funktional gestaltete Galerie verstärkt das moderne und stilvolle Design dieser Bauweise und sorgt für eine gewisse Dynamik, da beide Ebenen miteinander interagieren und der Raum dadurch diesen besonderen architektonischen und eleganten Charakter erhält. Durch das hohe, offene Design der Wand- und Fensterfront gelangen mehr Lichtquellen in den Raum, dieser wird geradezu geflutet mit Sonne, Licht und Harmonie. Die hohen Decken und die verglaste Front auf der Südseite des Wohnbereiches kommunizieren perfekt miteinander. Sie genießen somit nicht nur ausgesprochen viel Tageslicht, Sie erleben tagtäglich auch eine außergewöhnliche Designphilosophie, worum Jedermann Sie beneiden wird!Die Galerie-Ebene kann sehr vielseitig genutzt werden, z. B. als allgemeiner Rückzugsort für ein Homeoffice oder auch als Sport- und Hobbybereich. Durch das flexible Raumkonzept sind Ihrer Phantasie an dieser Stelle keine Grenzen gesetzt. Von der Galerie aus betreten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, welches ebenfalls auch als Gästebereich sehr gut verwendet werden könnte.
